Villa - option v. - 3090 Overijse -

4 2 315 m² 1 PEB : D

Description

 Idéal pour Médecin, profession libérale ou Bureau Conseil, située
dans un quartier bucolique d’Overijse-LaHulpe, superbe  villa pleine de charme rénovée avec goût, disposant d'un jardin enchanteur sans aucun vis-à-vis. Située à deux pas de la gare de La Hulpe, elle offre des facilités de transports et un accès facile aux communes des alentours. Elle vous séduira sans aucun doute par sa belle luminosité et son confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée; d'un hall accueillant, d'un salon avec feu ouvert, d'une grande cuisine américaine superéquipée donnant sur le jardin et d'un grand bureau avec accès séparé. Au 1er étage; une spacieuse chambre parentale de +- 54 m² avec salle de bains attenante, deux autres chambres d'une superifice de +- 13 et 18 m² ainsi qu'une salle de douche indépendante.  Cette villa dispose également de grandes caves et de deux garages. Une nouvelle pompe à chaleur y est installée ainsi qu'un changement du système d'adoucisseur et de chauffe-eau.
Contactez-nous sans plus attendre au 02/672.00.00 ou au 0475/23.59.43

Gelegen in een gezellige wijk te Overijse, prachtige villa vol charme, met smaak gerenoveerd met een betoverende tuin
zonder enige vis-à-vis. Het ligt op een steenworp van het treinstation van Terhulpen.
Ze biedt gemakkelijke vervoersverbindingen en nabije toegang tot de omliggende dorpen.
Ze zal je ongetwijfeld verleiden door zijn mooie lichtheid en comfort. Ze is op de gelijkvloers samengesteld uit; een gezellige hal, een lounge met open haard,
een grote volledig uitgeruste Amerikaanse keuken (Miele) met uitzicht op de tuin en een zeer ruim kantoor met aparte
toegang. Op de 1e verdieping; een ruime slaapkamer van +/- 54 m² met geïntegreerde badkamer, twee verdere slaapkamers
+/- 13 en 18 m², evenals een onafhankelijke doucheruimte. Deze villa heeft ook grote kelders en twee garages.
(Er is een nieuwe warmtepomp geïnstalleerd, evenals een verandering in het zachter- en waterverwarmingssysteem.) Bel ons gerust op het nummer 02/6720000 of 0475/235943 om een ​​bezoek te plannen of om aanvullende informatie
te verkrijgen.

Located in a bucolic district of Overijse, very nice villa renovated with taste,
with an enchanting garden without any vis-à-vis. Situated nearby the from the railway station of la Hulpe,
it offers easy transport links and easy access to the motorway.
It will undoubtedly seduce you by its beautiful luminosity and its comfort. It is composed on the ground floor;of a cozy hall, a lounge with fireplace, a large fully equipped American kitchen (Miele)
overlooking the garden and a very spacious office with separate access. On the 1st floor; a spacious master bedroom
of +/- 54 m² with an integrated bathroom, two further bedrooms +/- 13 and 18 m² as well as an independent shower room.
This villa also has large cellars and two garages.(A new heat pump is installed as well as a change in the softener
and water heater system.) Please contact us at 02 / 672.00.00 or 0475 / 23.59.43 to schedule a visit or to obtain additional information.

Général

Référence 3748027
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 315 m²
Surface du terrain 2600 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1938
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Type de cuisine amer. super-équipée

Équipements techniques

Air conditionné Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui

En chiffres

Salle de séjour (surface) 100 m²

Spécificités terrain

Type d'environnement 2 calme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2789

À proximité

Magasins Oui

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 310
Prendre contact pour le bien : 3748027

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